Admin Portal

No. Urut	Tanggal	Kode Ref	Unit	Nama / NIK	Sales	Status
Menghubungkan ke Firebase...

	No. Urut	Tanggal	Kode Ref / Promo	Tahap Batch	Unit	Nama / NIK	WhatsApp	Cara Bayar	Nominal	Sales	Status	Aksi Berkas
Sedang mengambil data pesanan dari Firebase Cloud...

✏️

Edit Data Pesanan & Surat SPR

Kelola detail unit, no. urut pemilihan unit, keuangan KPR, dan data instansi konsumen:

1. Informasi Kaveling & Nomor Urut

No. Urut

Unit Terpilih

Tahap Batch

Kode Referral

No. SPKP / SPR

2. Data Pemesan & Pekerjaan

Nama Lengkap Pemesan (KTP)

NIK (16 Digit)

No. Handphone / WA

Email Konsumen

Alamat Lengkap (KTP)

Nama Kantor

Alamat Kantor

Telp. Kantor

3. Rincian Keuangan SPR / KPR

Type / LT / LB

Harga Jual (Rp)

UM KPR (Rp)

SBUM (Rp)

Nilai KPR (Rp)

Discount (Rp)

Keterangan / Lampiran SPR

4. Tim Petugas & Status Unit

Marketing / Sales

Admin / Keuangan

Pimpinan

Cara Bayar

Nominal Booking / UTJ

Status Transaksi

📁 Unggah / Perbarui Berkas Gambar (Opsional)

Ganti Foto KTP:

Ganti Bukti Twibbon:

Ganti Bukti Transfer:

🏠

Kelola Unit

Isi data konsumen secara manual untuk mengunci unit ini:

📝 Formulir Input Data Konsumen (Manual Lock)

Nama Lengkap Konsumen

NIK (16 Digit)

No. WhatsApp

Alamat Lengkap KTP

Sales Pendamping

Cara Bayar

Nominal Booking / UTJ

Status Kaveling

👤

Transkrip lengkap pembeli NUP / UTJ

No. Urut	Unit	Nama Konsumen	No. WA	Tanggal	Status

📋

Detail Berkas, SPR & Invoice Pemesan

MARGOSARI MEGAH ASRI

Karyaland Tahap 2 • Boja Kendal

PT. Tanah Mumbul Abadi

INVOICE

Tanggal: —

Ditujukan Kepada:

Nama	—
NIK	—
WhatsApp	—
Alamat	—

Detail Pembelian:

No. Urut	—
Kode Ref	—
Unit	—
Sales Advisor	—
Cara Bayar	—

Deskripsi Item Pemesanan	Harga Satuan	Subtotal
Pembayaran UTJ / Booking NUP Unit	Rp 0	Rp 0
Total Pembayaran		Rp 0

SURAT PESANAN DAN KONFIRMASI PEMBELIAN RUMAH

No	: ....../SPKP/IX/2026
Tanggal	: 12/09/2026

Yang bertanda tangan di bawah ini :

Nama	:	-
NIK	:	-
Alamat (KTP)	:	-
Nama kantor	:	-
Alamat kantor	:	-
No Telpon Kantor	:	-
Handphone	:	-
Email	:	-

Dengan ini memesan untuk membeli sebidang tanah berikut bangunan rumah diatasnya di Margosari Megah Asri :

I. Data :

Blok / Kav	:	-
Tahun Pembangunan	:	2026
Type	:	Standar / Hook
LT / LB	:	27 / 60
Harga jual	:	Rp 166.000.000
UM KPR	:	Rp 1.660.000
SBUM	:	Rp 4.000.000
Nilai KPR	:	Rp 160.340.000
Discount	:	Rp 3.500.000
Keterangan/ Lampiran	:	Simulasi Cara Pembayaran

Demikian Surat Pesanan dan Konfirmasi Pembayaran ini dibuat, dan telah disetujui oleh saya selaku pemesan untuk dapat digunakan sebagaimana mestinya.

PEMESAN

( . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . )

Syarat dan Ketentuan:

1. Uang muka 1 dibayarkan selambat-lambatnya 14 (Empat belas) hari sejak SPKP di tanda tangani. Apabila pembayaran uang muka 1 tidak di lakukan dalam waktu 14 hari tersebut, maka pembeli di anggap membatalkan secara sepihak dan uang tanda jadi hangus / tidak akan di kembalikan.

2. Berkas pengajuan KPR wajib diserahkan selambat-lambatnya 14 (Empat belas) hari sejak diminta pihak developer. Apabila berkas tidak diserahkan dalam waktu 14 hari tersebut, maka calon konsumen di anggap membatalkan secara sepihak dan uang tanda jadi hangus / tidak akan di kembalikan. Calon konsumen juga wajib memberikan update data bila diminta bank/pengembang.

3. Pindah kavling atau ganti nama setelah uang tanda jadi masuk dikenakan biaya administrasi sebesar Rp. 1.000.000,-/ unit.

4. Apabila terjadi penolakan KPR oleh Bank, maka uang muka dikembalikan setelah dikenakan biaya administrasi sebesar Rp. 1.000.000,-/unit.

5. Apabila pembeli :
- Tidak dapat memenuhi pembayaran Uang Muka yang telah ditetapkan dan disepakati;
- Tidak dapat melengkapi data-data/ berkas KPR sesuai jadwal waktu;
- Dengan alasan apapun bermaksud membatalkan pembelian ini;
maka seluruh pembayaran yang telah dilaksanakan tidak dapat dikembalikan (dianggap hangus) dengan jumlah maksimal 10% (sepuluh persen) dari total nilai harga jual ditambah pajak yang telah disetorkan ke kas negara.

6. Semua proses pengembalian uang muka akibat pembatalan dikembalikan setelah unit laku terjual atau maksimal 30 hari kalender setelah surat pembatalan di ttd.

7. Apabila terjadi keterlambatan pembayaran uang muka dari jadwal yang telah ditentukan, maka akan dikenakan denda sebesar 3% (tiga persen) per bulan/ (1/1.000 per hari), dan jika keterlambatan tersebut berlangsung selama 2 (dua) bulan berturut-turut, maka Pihak Pembeli dianggap membatalkan secara sepihak.

8. Dalam hal terdapat perbedaan luas tanah antara luas tanah di SPKP dengan luas sertifikat dari BPN (Badan Pertanahan Nasional), maka selisih tersebut akan diperhitungkan sebesar Rp 1.000.000/m². Harga kelebihan tanah yang tidak masuk ke dalam sertifikat BPN dan SPKP akan diinfo marketing terkait.

9. Apabila terdapat perubahan letak kavling atau hilang karena aturan perizinan maka akan dipindahkan ke unit yang tersedia, bila tidak ada unit tersedia maka uang yang telah masuk dikembalikan 100%.

10. Semua pembayaran wajib dilakukan secara transfer ke BCA A/N PT. TANAH MUMBUL ABADI _ 836.0363.300. Semua pembayaran apapun yang dilakukan diluar tersebut tidak menjadi tanggung jawab pengembang.

11. Berita Acara Serah Terima unit di tanda tangani setelah/sebelum akad kredit berlangsung, Maksimal 10 (sepuluh) hari setelah akad kredit. Apabila belum di tanda tangani maka konsumen di anggap telah setuju dengan kondisi unit rumah yang dibangun.

12. Tanggal akad Maksimal mundur 14 hari setelah pengumuman oleh pihak developer akad.

13. Program subsidi mengikuti ketentuan pemerintah yang berlaku saat akad.

Marketing / sales	Admin / Keuangan	Pimpinan

DIVA	NABILA	RADIVA

📊 Diagram Batang: Perolehan Booking per Blok

🍩 Diagram Donat: Proporsi Status Kaveling

Sistem Kelola Kaveling & Booking Unit

📊 Diagram Batang: Performa Sales Executive

🍩 Diagram Donat: Distribusi Kode Referral Promo

👥 Perolehan Sales & Detail Konsumen (Hover Untuk Detail)

INVOICE

📊 Diagram Batang: Perolehan Booking per Blok

🍩 Diagram Donat: Proporsi Status Kaveling

Daftar Transaksi Terfilter

Sistem Kelola Kaveling & Booking Unit

📊 Diagram Batang: Performa Sales Executive

🍩 Diagram Donat: Distribusi Kode Referral Promo

👥 Perolehan Sales & Detail Konsumen (Hover Untuk Detail)

Edit Data Pesanan & Surat SPR

Kelola Unit

📝 Formulir Input Data Konsumen (Manual Lock)

Daftar Konsumen Sales

Detail Berkas, SPR & Invoice Pemesan

INVOICE